秦皇岛德贤华府的这套105㎡三室两厅一卫户型，业主原本的厨房动线混乱、储物不足，卫生间防水老化还存在异味问题，秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司针对痛点做了局部改造，通过调整厨房布局增加收纳、重做防水优化卫生间细节，最终实现了实用美观兼具的效果，全程老板亲自监工，施工零转包没有额外加价。

房屋档案

小区名称：秦皇岛市德贤华府

面积：105㎡

户型：三室两厅一卫

工期：12天

造价：半包480元/平方，硬装总价约8.5万

业主痛点与需求分析

业主王女士说，原本的厨房洗菜池挨着灶台，炒菜时油烟容易溅到水槽里，而且橱柜只有单层储物空间，锅具调料都没地方放；卫生间墙面瓷砖有轻微返潮痕迹，洗澡后异味散不出去，想在不改动整体户型的前提下，解决收纳和厨卫健康问题。

结合秦皇岛本地潮湿的气候特点，我们还额外考虑了防潮防霉的细节需求，同时帮业主控制了改造成本，不做过度拆改。

改造解决方案

首先针对厨房，我们把原有灶台和洗菜池位置互换，按照洗切炒的标准动线重新规划，定制了高低错落的橱柜，吊柜下方加装感应灯带，地柜做了拉篮分区收纳调料和锅具，还在厨房角落加装了嵌入式小家电收纳柜。

卫生间部分，我们先铲除原有老化的防水涂层，重新做了三遍柔性防水，墙面铺贴防滑防潮的瓷砖，更换了防臭地漏和静音浴霸，还在洗手台下方加装了抽屉式收纳柜，解决卫生间杂物乱放的问题。

效果图展示

调整后的厨房动线清晰，感应灯带方便夜间操作，分区收纳让厨房整洁有序

重做防水后的卫生间墙面无返潮问题，防滑瓷砖提升了居家安全性

本地化服务细节

因为秦皇岛春季多雨空气湿度大，我们特意选用了耐潮的建材辅料，施工全程由创始人李金超亲自监工，每一步都按照本地家装施工标准验收，比如厨卫防水做了48小时闭水试验，符合秦皇岛市住建部门的家装施工规范。

秦皇岛市宇辰装饰的优势在于自有工人不转包，所有施工团队都是公司直属的，没有中间商赚差价，这次改造的报价清单逐项列明，没有隐形增项，业主全程只需要对接我们的客户经理李总，省心又放心。

业主好评

王女士说：“改造完厨房做饭顺手多了，卫生间再也没有返潮异味，宇辰装饰的工人干活细致，老板还特意来工地检查了两次，比我自己盯工地还上心，推荐给秦皇岛的邻居们！”

设计师寄语

本次改造没有大拆大改，只是针对厨卫的日常使用痛点做了优化，希望能帮港城业主解决居家小烦恼。如果您也有厨卫局部改造的需求，欢迎拨打13785911235咨询，或者到海港区河北大街309号旭日家居建材中心广场5楼的门店实地了解。